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부동산 임장 1단계: 손품(지역 분석)

똑똑한 손품(손으로 검색해보고 찾아보는 것)팔기 한 번이면, 임장의 시간을 대폭 줄일 수 있다. 그러므로 당연히 부동산 임장의 1단계라 볼 수 있다. 똑똑하게 손품을 팔려면 어느 것들을 중점을 두어 보아야하는 지 알아보자. 1. 지역의 지리적 위치 - 지역의 특징 - 주변 도시와의 관계 2. 지역 정보 - 구/행정동 파악 - 신시가지/번화가 파악 - 도시 개발 시기 3. 인구 - 인구수 변화 / 세대수 변화 추세 / 인구 전출입 파악(부동산 지인) - 인구수 최고 정점 년도 등 4. 소득 및 기업 - 전국 시군구별 급여 총계 / 1인당 소득 / 급여 순위 (통계청) - 지역 동/구별 평균 연봉(호갱노노) - 분위지도(호갱노노) > 살기 좋은 곳 유추 - GRDP(지역 내 총생산) / 주요산업 및 기업 5..
Qualify as Captain/재테크(주식,부동산,연금 등) 2022. 7. 29. 20:48
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